近日，我院校友会理事会第二轮值大组精心组织了一场关于土交专业如何跨界的专题圆桌分享会，旨在深入探讨跨界发展的相关问题。

此次分享会邀请了2003级校友刘玄、2006级校友周丹婷、2006级校友朱越、2011级校友林引玉、2014级郭见升作为分享嘉宾，吸引了近30名在校生及毕业校友的踊跃参与。圆桌分享会全程主要以对话形式进行，由2014级校友郭见升主持，为大家带来了深入而富有洞见的交流体验。

分享会核心议题涵盖行业的未来发展趋势、应届毕业生的职业选择方向（深造、就业或创业）、跨界转行的实现路径（专业交叉或硬跨）、跨界预期与现实的匹配度以及跨界求职技巧等方面。分享嘉宾结合个人职业经历和社会经验，为参会校友和在校生解答了关于跨界转行的疑惑。在交流过程中，我们深刻感受到了行业当前面临的结构性问题和供需问题，也体会到了在校生对于就业压力和未来发展的迷茫与期待。

经过本次圆桌会的深入讨论，我们对以下观点进行了总结与思考：

01.关于地产行业的未来展望

当前，从“金融、土地、人口”三大因素以及产业升级转型瓶颈和内需下滑等因素来看，地产行业短期内仍然是承压的，就业市场面临供过于求的现状。然而，从长远来看，康养、工业、旧改再开发、房地产投资信托等领域仍存在较大需求。因此，对行业的周期性持谨慎偏乐观的态度，行业不可能消失，人才需求依然存在，唯一问题是周期长短的问题。

02.关于深造、就业与创业的选择

在选择深造时，应明确专业方向，避免为逃避就业压力而盲目选择。对于就业，需提前规划从业方向并做好相关知识储备。对于创业，嘉宾们普遍认为创业者需具备勇气和行动力。对于缺乏社会经验、资源和资金的毕业生，建议先尝试轻资产创业，积累原始资本很重要。

03.关于交叉与硬跨的抉择

金融与土交专业之间存在诸多交叉岗位。例如，刘玄校友和周丹婷校友的职业发展路径显示，他们先从房地产咨询领域开始，之后慢慢过渡到地产开发投资、REITs发行及二级市场资本业务，他们本身就是从该专业切入再实现与其他行业的交叉。林引玉校友则从地产行业出发，利用岗位本身的通用知识体系过渡到新能源行业（如成本采购、人力、财务等岗位是有比较通用的专业知识体系的）。因此，在无法实现硬跨专业时，可考虑通过岗位交叉实现“曲线救国”。

04.关于跨界预期与现实的匹配

本次跨界圆桌会并非倡导校友们盲目跨界转行，而是希望大家从这次对话碰撞中思考更多职业发展路径，给每个迷茫的人指点更多思路。在交流中，我们感受到大家对金融行业的兴趣和向往。然而，在当前宏观环境下，金融行业面临降薪限薪降佣裁员等行业出清的压力，高薪已不再是代名词。同时，金融行业对学历和准入门槛要求非常高。目前，国家更加注重新兴产业的投资和发展，同时出口目前是国内经济的第一大贡献。因此，我们鼓励校友们和同学们关注和了解“20+8”产业集群的新机会，大家可以把眼光放大到更广阔的海外市场。

05.关于跨界转行的求职技巧

在跨界转行过程中，提前了解目标行业的商业模式和运行机制是非常必要的，了解入行是否有相关准入证照要求，如基金证券业的证券从业资格证或基金从业资格证等，其他锦上添花的证书根据自己时间精力去取舍，不用过度迷信相关证件的作用。在面试过程中，最重要的是通过行业实践积累经验和技能，为成功转行奠定基础。同时，形象管理也非常重要，在同等条件下，它更能体现一个人的求职态度。

本次跨界圆桌会圆满结束，在未来的日子里校友会将不定期举办类似活动，为深大土交人提供更多职业发展思路和建议。让我们共同期待下一期圆桌会的到来！